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本遴选项目为东广人工智能谷B区物业承接查验服务（项目编号：SCMJ-DFGY20250701，遴选人为成都东广物业管理有限公司，遴选代理机构为四川明久建设项目管理有限公司。项目资金已落实，具备遴选条件，现进行公开遴选，特邀请有意向的且符合本次遴选要求的潜在遴选申请人。

一、项目名称：东广人工智能谷B区物业承接查验服务。

二、项目编号：SCMJ-DFGY20250701。

三、资金来源及金额：企业自筹，已落实。

四、服务期限：查验及整改复查的开始日期均以遴选人书面通知为准，从开始查验到复验结束总时长不超过1个月。

五、遴选项目简介：本项目为东广人工智能谷B区物业承接查验服务，项目面积：约187720㎡（暂定面积，最终以测绘报告为准），项目类别：产业园、写字楼、商业，查验范围：项目全面查验，包括但不限于物业共用部位、共用设备、共用设施，具体范围以遴选人书面通知为准。  

六、申请人应符合参加本次遴选活动应当具备的条件:

(一)申请人应符合参加本次遴选活动应当具备的条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体遴选申请。

(二)遴选人根据本项目提出的特殊条件

1、截至递交遴选申请文件截止时间未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、本项目参加采购活动的申请人、申请人的法定代表人、主要负责人在参加本次遴选活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。

3、本项目不接受联合体遴选申请。

七、遴选文件发售时间及地点：

1、遴选文件自2025年7月7日至2025年7月11日每日9:30-17:00（北京时间）在（遴选文件获取地点）四川明久建设项目管理有限责任公司（四川省成都市锦江区墨香路87号6栋4层2号）获取。

2、遴选文件售价：人民币300元/份（遴选文件售后不退, 遴选申请资格不能转让）。

3、获取遴选文件时必须携带下列有效证明文件（以下资料均须加盖遴选申请人公章）：

单位介绍信原件或授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件。

注：开具单位介绍信或授权委托书时需写明项目名称、项目编号及办理具体事宜等内容。

4、本次遴选提供网络获取遴选文件服务。网络获取遴选文件的，遴选申请人须在遴选文件获取时间内将上述资料扫描发送至mj86653986@163.com（邮箱名称）（邮件名称为东广人工智能谷B区物业承接查验服务获取遴选文件资料，介绍信载明联系电话）进行网络获取，审核通过后，遴选申请人按照邮件回复内容进行转款缴费,在遴选文件获取截止时间前（以到账时间为准）转款缴费成功视为获取遴选文件成功。

注：报名结束后，将在《国家企业信用信息公示系统》、《中国执行信息公开网》对所有已报名单位信息及关联情况进行查询。若存在单位负责人为同一人或者公司间存在股东相互控股、管理关系问题的多家遴选申请人，则只允许一家遴选申请人参与遴选申请，其他遴选申请人将被拒绝参加本次遴选活动；若为失信被执行人，将取消其报名资格；若被列入遴选人采购供应商黑名单或灰名单的，将取消其报名资格。

八 、递交遴选申请文件截止时间：2025年7月18日下午2:00。

申请人应于截止日期当日截止时间前将遴选申请文件送达递交遴选申请文件地点。逾期送达的遴选申请文件将被拒绝。

九、递交遴选申请文件地点：四川明久建设项目管理有限责任公司开标室1（四川省成都市锦江区墨香路87号6栋4层2号）。

遴选申请文件必须在递交遴选申请文件截止日期当日截止时间前送达，逾期送达或不符合规定的遴选申请文件恕不接受；不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的遴选申请文件。

十、本遴选邀请在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、成都东方广益投资有限公司网站（http://www.88889761.cn/）、成都市成华区门户网站（www.chenghua.gov.cn）上发布，其他媒介转载无效。

十一、有关本次遴选事项请按以下方式联系：

遴 选 人：成都东广物业管理有限公司

地    址：成都市成华区航天路 50 号

联 系 人：李老师

电    话：028-84215075

遴选代理机构：四川明久建设项目管理有限公司

地    址：四川省成都市锦江区墨香路87号6栋4层2号

联 系 人：吕老师

联系电话：028-86653986